小平島

小平島離辦公室和住處不遠，因此一直不在我的To Visit List 裏面。

今天也沒想到要去，但是經過輕軌202高新園區站月台的時候，想到小平島是202的終點，而且大太陽天適合去那裡的海邊走走，馬上就改變主意，跳上了向反的輕軌列車，去了小平島。

小平島已經蓋了很多的房子。而在輕軌202總站的旁邊，又圍了一個好幾個足球場大的工地，還在挖地基，磨刀霍霍要建更多的大樓。

在大馬路旁的建築物，大部分蓋得不高，而且很有型，就是俄羅斯式的，有拱窗、有穹頂、有洋葱頂、有尖頂的，頗有異國情調。

除了警察公安及極少數的公司，這些臨路的指標性美麗建築，大多是空在那兒的。一棟又一棟，多得有些誇張。門窗玻璃上厚厚的塵土，剛好變成好事者用手指就可以輕易畫鴨的畫布。

我心裏很納悶，這麼多閒置的資產，如果是借錢來蓋的，到底是誰在承擔那沈重的利息呢？

比較有人住的，是離大路較遠的大樓，從窗戶看去，入住率好像也不太高。

小平島挨著海邊，冬天一定很冷。出入不開車會很不方便，難怪公車總站必須設在社區的中心。

稍遠的海灣裏，有一個遊艇俱樂部，相關設施只有在5/1-10/31開放，要休寒假大半年就是了。

海水很清澈，遠遠看去是深深的綠藍，但在岸邊，卻很可惜飄著彩色的油水和些許的垃圾。

雖然是出大太陽，走在那海灣外緣，依然覺得好冷，iPhone當然也開始關機了。難怪遍尋只有一位看起來很業餘的釣客，而遊人只有兩三隻。偶有車子開來，車裏的大連人縮著頭往外望，大多沒有步出車外的打算。

附近就是高新園區，台灣説的科學園區。我想小平島的定位，就是要提供高品質的住宅給那些科技新貴。

近年國際之間這方面的業務競爭非常激烈，中國的人工每年以二位數的百分比調漲，不再絕對便宜了。是園區發展速度，跟不這些房地產的開發嗎？還是當時的投資對需求的預估太過於樂觀了。

大連好山好水，夏天涼快冬天供暖，很適宜居住，對住在更冷的黑龍江、吉林等地區退休的東北人，很有吸引力。只是對年輕人，要能長久也必須有好的工作來配合才行。是吧！

在202輕軌總站，仲介把物件資料直接攤放在地上展示，我瞄了一下，一平方米也要人民幣1萬元，就是1坪約合台幣15萬台幣，並不便宜。在這生活機能有待改善的地區，我想價格應該會再調整的空間吧！

2016/2/21 小平島 Damakey